3-НДФЛ 2019: образец заполнения при покупке квартиры

0
1397

Налогоплательщики, из доходов которых перечисляют подоходный налог, при покупке квартиры вправе претендовать на получение имущественного вычета. При этом не имеет значения, за какие средства был куплен объект: личные или кредитные. Главные условия — официальное трудоустройство налогоплательщика и своевременная оплата НДФЛ.

Чтобы получить вычет, нужно подать в ИФНС РФ по месту регистрации/проживания Налоговую Декларацию по форме 3-НДФЛ. Предоставить документы, подтверждающие факт приобретения квартиры (платежные документы, кредитные договора, свидетельство права собственности и прочие). Можно подать документы на вычет непосредственно через своего работодателя.

При оформлении имущественного вычета в декларации заполняют такие разделы:

  • Титульный лист;
  • Разделы 1 и 2;
  • Приложения 1 и 7.

Если налогоплательщиком были получены доходы от источников, которые находятся за пределами РФ, заполняют Приложение 2.

Рассмотрим пример заполнения 3-НДФЛ 2019 при покупке квартиры за счет личных сбережений.

Налогоплательщик Серебров И. С. в 2018 году приобрел квартиру стоимостью 2 600 000,00 рублей. Его годовой доход в виде заработной платы составил 1 380 000,00 рублей. Из них работодателем оплачен подоходный налог в размере 179 400,00 рублей.

На Титульном листе изначально указывают ИНН налогоплательщика. Затем код налогового периода, номер корректировки, год, за который подают отчет, и код ИФНС РФ, в который предоставляют отчет.

Далее прописывают ФИО налогоплательщика, код страны, гражданином которой он является, код категории налогоплательщика в 3-НДФЛ. Указывают паспортные данные или другого документа, удостоверяющего личность. Если при заполнении отчета используют паспорт, проставляют код документа «21». Далее указывают, что отчет подает налогоплательщик лично.

Титульный лист 3-ндфл 2019 при покупке квартиры

В Разделе 1 прописывают суммы НДФЛ, которые нужно оплатить/доплатить в бюджет или вернуть из него. Если в течение налогового периода подоходный налог был исчислен и удержан правильно, налогоплательщику для получения вычета нужно указать сумму к возврату НДФЛ.

В Разделе 1 изначально прописывают фамилию и инициалы налогоплательщика, его ИНН, а затем заполняют такие строки:

  • 010 — проставляют код 2 (возврат из бюджета);
  • 020 — КБК доходов, с которых был оплачен налог, и который нужно вернуть;
  • 030 — ОКТМО муниципального образования, на территории которого осуществлялась оплата НДФЛ и ее надо вернуть;
  • 050 — сумма НДФЛ, подлежащая возврату (в нашем примере — 179 400,00 рублей).

Внизу страницы проставляют дату составления отчета и подписывают.

Раздел 1 3-ндфл 2019 при покупке квартиры

В Разделе 2 проводят расчет налоговой базы и сумм налога, по полученным доходам. Его строки заполняют следующим образом:

  • 001 — проставляют налоговую ставку в размере 13%;
  • 002 — код 3, который соответствует получению доходов в виде заработной платы;
  • 010 — общая сумма доходов (в нашем примере ЗП за год составила 1 380 000,00 рублей);
  • 030 и 040 — аналогичная сумма.

В строках 080 и 160 указывают сумму НДФЛ, которая была оплачена из суммы полученных доходов. В нашем примере она составляет 179 400,00 рублей. В нижней части страницы проставляют дату составления и подпись налогоплательщика.

Раздел 2 3-ндфл 2019 при покупке квартиры

В Приложении 1 указывают суммы доходов от источников в РФ. То есть, от работодателей. Изначально на листе прописывают ИНН налогоплательщика, его фамилию и инициалы. Далее заполняют такие строки:

  • 010 — налоговая ставка;
  • 020 — код 07 — заработная плата;
  • 030 — ИНН работодателя;
  • 040 — его КПП;
  • 050 — ОКТМО;
  • 060 — название предприятия, организации, ИП и так далее;
  • 070 — сумма полученного дохода (1 380 000,00 рублей);
  • 080 — сумма удержанного из него НДФЛ (179 400,00 рублей).

Если у налогоплательщика есть и другие источники выплат (работодатели), он указывает их в следующем пункте аналогичным образом.

Приложение 1 3-ндфл 2019 при покупке квартиры

В Приложении 7 проводят расчет имущественных вычетов. В самом начале указывают ИНН налогоплательщика, фамилию и инициалы, как на предыдущих страницах отчета. Затем заполняют такие строки:

  • 010 — код 2 (он соответствует объекту недвижимости «квартира»);
  • 020 — признак налогоплательщика 01;
  • 030 — код объекта (в нашем примере налогоплательщик знает кадастровый номер недвижимости, и он проставляет код «1»);
  • 031 — номер объекта (кадастровый);
  • 032 — адрес объекта недвижимости, но его можно не заполнять, так как известен кадастровый номер;
  • 040 — дата акта о передаче квартиры;
  • 080 — указывают сумму в 2 000 000,00 рублей (максимальная сумма предоставляемого вычета, даже при затратах свыше этого лимита);
  • 140 — размер налоговой базы;
  • 150 — аналогичный показатель, что и в предыдущей строке;
  • 170 — остаток имущественного вычета, который переходит на следующий период .

Затем проставляют дату составления отчета и подпись, как и на предыдущих страницах.

Приложение 7 3-ндфл 2019 при покупке квартиры

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ

Комментарии

18 − 16 =