КБК возврат НДФЛ: имущественный вычет 2018

0
267

При покупке или продаже имущества граждане РФ, которые официально трудоустроены и с их доходов работодатель перечисляет НДФЛ, вправе претендовать на получение имущественного вычета. Его предоставляют по таким расходам:

  • на покупку имущества;
  • при продаже имущества (по понесенным расходам на покупку реализуемого объекта или в фиксированном размере);
  • по ипотечным процентам.

Законодательством установлены лимиты предоставления таких вычетов. При покупке жилья налогоплательщик может оформить вычет в размере не более 2 000 000,00 рублей. Из этой суммы государство возвращает 13% — 260 000,00 рублей. При покупке объекта в ипотеку на оплату процентов предоставляют вычет в сумме до 3 000 000,00 рублей. Из этой суммы налогоплательщик может вернуть 13% — 390 000,00 рублей.

При реализации объекта государство предоставляет вычет по понесенным расходам на покупку этого объекта. Например, налогоплательщик в 2017 году приобрел квартиру за 1 500 000,00 рублей. В 2018 году он продал ее за 1 800 000,00 рублей. От сделки был получен доход в размере 300 000,00 рублей. Именно из этого дохода налогоплательщик должен оплатить НДФЛ в размере 13%.

Такой вычет предоставляют при наличии документов, подтверждающих факт покупки реализуемого объекта недвижимости.

Если таких документов нет, государство предоставляет имущественный вычет в размере 1 000 000,00 рублей. Рассмотрим на нашем примере. Так как квартира была куплена за 1 500 000,00 рублей, а продана за 1 800 000,00 рублей, и у собственника нет документов, подтверждающих факт покупки продаваемого объекта, он может воспользоваться вычетом от государства в размере 1 000 000,00 рублей. Налог он должен оплатить из суммы 800 000,00 рублей (1 800 000 — 1 000 000). Если бы государство не предоставляло такой вычет, налог бы взимался со всей суммы сделки — 1 800 000,00 рублей.

Чтобы оформить вычет, налогоплательщик должен предоставить в ИФНС РФ по месту регистрации (проживания) следующие документы:

В Налоговой Декларации 3-НДФЛ необходимо указать КБК. Это код бюджетной классификации, по которому разделяют платежи, поступающие в бюджет.

КБК на возврат НДФЛ за квартиру 2018

Код бюджетной классификации состоит из 20 знаков. Они поделены на определенные группы, каждая из которых имеет значение:

  • первые три знака — администратор перечисленных денежных средств;
  • четвертый знак — доход в виде налога;
  • пятый и шестой знаки — назначение платежа;
  • седьмой — одиннадцатый знаки — бюджет, в который перечисляется платеж, статья дохода;
  • двенадцатый и тринадцатый знаки — элемент дохода;
  • четырнадцатый — двадцатый знаки — детализации информации о доходе.

КБК при возврате НДФЛ по имущественному вычету зависит от того, был ли оплачен налог с полученных доходов или нет.

КБК при заполнении документов:

  • 182 1 01 02010 01 1000 110 — возмещение оплаченного НДФЛ из бюджета по заявлению;
  • 182 1 01 02030 01 1000 110 — для оплаты НДФЛ с полученных доходов.

Именно эти коды бюджетной классификации необходимо указывать при заполнении документов для оформления имущественного вычета. Для ИП и юридических лиц утверждены другие КБК.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here