КБК возврат НДФЛ имущественный вычет 2020

0
615

При покупке или продаже объекта недвижимости, расположенного на территории РФ, граждане, которые работают официально и их доходы облагаются по ставке 13%, имеют право на получение имущественных вычетов. Они представляют собой возврат НДФЛ в установленных законодательством размерах.

При покупке объекта недвижимости предоставляют два вида вычета:

  • по расходам на покупку объекта (в сумме фактически произведенных затрат с учетом ограничений);
  • по расходам на оплату ипотечных процентов (при покупке объекта в ипотеку).

Налогоплательщик при покупке объекта имеет право на получение вычета в размере 2 000 000,00 рублей. Из этой суммы можно вернуть 13% — 260 000,00 рублей. По расходам на оплату ипотечных процентов предоставляют вычет в размере 3 000 000,00 рублей. Из этой суммы государство также возвращает 13% — 390 000,00 рублей.

Право на получение имущественного вычета появляется у гражданина в году, в котором был куплен объект недвижимости.

Подать документы можно двумя способами:

  • через своего работодателя;
  • через ФНС РФ.

Работодателю предоставляют заявление и документы, подтверждающие факт приобретения объекта. Эти документы он подает в ФНС РФ, которая после их проверки выдает уведомление о предоставлении вычета. На сумму, которая указана в этом уведомлении, будет ежемесячно уменьшаться налоговая база (доходы налогоплательщика) для исчисления подоходного налога.

Вторым способом можно воспользоваться в году, следующем за годом покупки объекта. Его преимущество — получение вычета в виде компенсации, рассчитанной на основании суммы НДФЛ, оплаченной с доходов налогоплательщика в предыдущем налоговом периоде. Например, в 2019 году с доходов Иванова А. А. был удержан и оплачен в бюджет налог в размере 67 000,00 рублей. Он подал документы на получение вычета при покупке квартиры за своей счет. В 2020 году он получит вычет в размере 67 000,00 рублей. Остаток вычета 193 000,00 рублей (260 000,00 — 67 000,00) переносится на следующие налоговые периоды. И так до тех пор, пока лимит вычета не будет исчерпан.

При продаже недвижимости государство предоставляет вычет в размере 1 000 000,00 рублей. Воспользоваться им можно в том случае, если у налогоплательщика нет документов, которые подтверждают факт покупки реализуемого объекта за определенную стоимость. Например, Валадов В. К. продает квартиру за 2 800 000,00 рублей. Он купил ее два года назад за 2 500 000,00 рублей. У него нет документов, которые бы подтвердили факт покупки объекта по указанной стоимости. Поэтому при оплате НДФЛ с полученных доходов он может воспользоваться вычетом. В результате налог надо оплатить не из суммы 2 800 000,00 рублей, а из 1 800 000,00 рублей (2 800 000,00 — 1 000 000,00).

Чтобы получить имущественный вычет через ФНС РФ, необходимо подать следующие документы:

В декларации 3-НДФЛ указывают КБК. Это код бюджетной классификации, который помогает казначейству контролировать поступления налогов в бюджет. Какой КБК указывают при оформлении имущественного вычета? Рассмотрим подробнее.

КБК на возврат НДФЛ за квартиру 2020

Коды бюджетной классификации при заполнении декларации 3-НДФЛ разные при покупке и при продаже объекта:

  • 182 1 01 02010 01 1000 110 — при покупке объекта недвижимости;
  • 182 1 01 02030 01 1000 110 — при продаже недвижимости.

Эти коды утверждены для физических лиц. Их указывают в налоговой декларации. При допущении ошибки в этом реквизите необходимо написать письмо в ФНС РФ на уточнение КБК.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here