НДФЛ реновация

0
104
Реновация НДФЛ.

В 2017 году правительство РФ утвердило проведение программы «Реновация». Она подразумевает обновление жилищного фонда. Несколько тысяч жилых домов (пятиэтажек) должны снести. Под программу попадают дома, выстроенные с 1957 по 1968 годы. Владельцам жилья в них должны быть выданы новые квартиры в новостройках, которые возводят за счет бюджетных средств. При этом размер жилплощади не должен быть меньше той, которая была в собственности гражданина.

У многих возникает вопрос: «Надо ли при продаже нового жилья оплачивать НДФЛ?». Обусловлено это тем, что квартира в новостройке стоит дороже квартиры в старом жилом фонде. В соответствии с законодательством РФ, при получении такого дохода (в виде разницы стоимости нового и старого жилья) гражданин должен оплатить в ФНС РФ подоходный налог в размере 13%. Надо ли их перечислять или нет?

НДФЛ при реновации

Внедрение новых программ по изменению жилищных условий граждан подразумевает изменение определенных законодательных документов.

Порядок реновации жилья в столице регулируется Федеральным законом №141-ФЗ от 01.07.2017 года. Порядок оплаты НДФЛ с доходов, полученных по этой программе, указан в Законе №352-ФЗ от 27.11.2017 года.

В Налоговом Кодексе РФ прописано, что доход от продажи имущества освобождается от налогообложения в том случае, если оно было в собственности минимальный срок (3 года или 5 лет). Все зависит от того, как имущество было получено: по договору купли-продажи или дарения, по наследству.

Если гражданин продает квартиру, полученную по программе «Реновация», он освобождается от оплаты подоходного налога, если старая квартира была в его собственности минимальный срок, установленный законодательством. Изменения были внесены в Налоговый Кодекс РФ. Они вступили в силу с 01.01.2018 года.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here