Возврат НДФЛ при покупке квартиры в 2020 году: изменения, свежие новости

0
185

Официально трудоустроенные граждане, с доходов которых регулярно оплачивается подоходный налог, вправе рассчитывать на получение налоговых вычетов: стандартных, социальных, имущественных, инвестиционных, профессиональных. При покупке квартиры налогоплательщику предоставляют имущественный вычет. Как его оформить? В каком размере его предоставляют? Рассмотрим подробнее.

Возврат НДФЛ при покупке квартиры в 2020 году

Имущественный вычет предоставляют налоговым резидентам, которые получают доходы, облагаемые по ставке 13%. Если у налогоплательщика нет таких доходов, он не имеет права претендовать на получение возврата подоходного налога.

Государство предоставляет вычет по таким расходам:

  • на покупку имущества;
  • на оплату процентов по ипотеке.

Законодательством установлены лимиты таких вычетов. При покупке недвижимости налогоплательщику предоставляют возврат в размере 2 000 000,00 рублей. Из этой суммы он может вернуть 13%. То есть, 260 000,00 рублей.

На оплату ипотечных процентов предоставляют вычет в размере 3 000 000,00 рублей. Из этой суммы налогоплательщик может вернуть 13% — 390 000,00 рублей.

Имущественный вычет может быть предоставлен в виде компенсации, которую перечисляют на счет налогоплательщика. Получить ее можно только по истечение налогового периода. Например, квартира была куплена в 2019 году. Вернуть НДФЛ с такой покупки можно в 2020 году.

Есть возможность оформить вычет через своего работодателя. Его предоставят в виде суммы, на которую ежемесячно будет уменьшаться налоговая база для расчета подоходного налога.

Необходимо учесть, сразу всю сумму имущественного вычета не получится использовать. Все зависит от суммы налога, которая была оплачена в бюджет в предыдущем налоговом периоде. Остаток вычета можно перенести на следующие налоговые периоды.

Возврат НДФЛ при покупке квартиры в 2020 году мужу и жене: изменения

В соответствии с законодательством, при покупке квартиры в общую долевую собственность между супругами, каждый из них имеет право на получение вычета. При этом они уведомляют Налоговую инспекцию о размере своих долей в собственности. На основании этого и разделяется имущественный налоговый вычет.

Документы на возврат налога за квартиру 2020

Чтобы получить возврат НДФЛ, необходимо подать соответствующие документы в ФНС РФ по месту регистрации/жительства. К ним относят:

К последним относят договор купли-продажи, акт передачи имущества, квитанции на перечисление денежных средств продавцу, кредитный договор, залоговая (из банка), документы, подтверждающие личность. Подать пакет документов можно самостоятельно, через сайт ФНС или Госуслуг, отправить по почте письмом с уведомлением. Срок рассмотрения заявления не превышает 3-х месяцев. Если с документами все нормально, вычет предоставят в течение 1 месяца после проверки.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here