Имущество передается в аренду по соответствующему договору, согласно которому арендодатель передает в пользование арендатору имущество и начисляет арендную плату, при этом право собственности остается у арендодателя.
Арендодатель начисляет амортизацию, по переданному имуществу, и производит его ремонт на условиях, прописанных в договоре.
Учет объектов основных средств, переданных в аренду ведется у арендодателя на субсчете "Основные средства, переданные в аренду" к счету 01 "Основные средства".
Арендатор учитывает принятые основные средства на забалансовом счете 001
Ежемесячно арендатор начисляет (субсчет "Расчеты за арендованное имущество" к счету 76) и уплачивает арендную плату.
Суммы арендной платы являются для арендодателя операционными доходами (либо доходами от основной деятельности, если таковая прописана в уставе), для арендатора - расходами по обычным видам деятельности.
По окончании договора аренды имущество возвращается арендодателю.
Учет текущей аренды у арендодателя:
| № |
Содержание операции |
Дебет |
Кредит |
| 1 |
Переданы в аренду собственные основные средства |
01A |
01 |
| 2 |
Начислена задолженность по арендной плате |
76А |
90,91,98 |
| 3 |
Начислена амортизация, переданного в аренду имущества |
20,91 |
02 |
| 4 |
Начислен НДС |
90,91 |
68 |
| 5 |
Получена арендная плата от арендатора |
51 |
76А |
| 6 |
Учтены затраты на капитальный ремонт переданного имущества, произведенные: |
|
|
| a) |
Арендодателем |
20,91 |
10, 70, 69, 23, 60 |
| б) |
Арендатором |
20,26 |
76А |
| 7 |
Возвращено ранее переданное в аренду имущество |
01 |
01А |
Учет текущей аренды у арендатора:
| № |
Содержание операции |
Дебет |
Кредит |
| 1 |
Получено арендованное имущество |
001 |
- |
| 2 |
Начислена арендная плата (ежемесячно / за неск-ко месяцев) |
20/97 |
76А |
| 3 |
Перечислена арендная плата арендодателю |
76А |
51 |
| 4 |
Учтены расходы на ремонт арендованного имущества, произведенные |
|
|
| a) |
Арендатором |
20,26,97 |
76А |
| б) |
Арендодателем |
76 |
23, 60,97 |
| 5 |
Возвращено арендованное ранее имущество |
- |
001 |