Возврат НДФЛ по ипотеке

0
176

Ипотека — вид целевого займа, который выдают с целью приобретения недвижимости (квартиры, дома, части или доли в них). Государство гражданам, оформившим этот вид кредита, предоставляет помощь — вычет по НДФЛ. Он представляет собой возврат оплаченного подоходного налога.

При покупке недвижимости в ипотеку, физическое лицо имеет право оформить вычеты:

  • по расходам на покупку объекта недвижимости;
  • по расходам на оплату процентов по ипотеке.

Разберем тему более подробно.

Возврат НДФЛ с процентов по ипотеке

Законодательством установлены определенные лимиты для оформления вычетов. При возврате НДФЛ по оплаченным ипотечным процентам — 3 000 000,00 рублей. Из этой суммы налогоплательщик может вернуть 13% — 390 000,00 рублей.

Подать на получение вычета можно уже после совершения покупки. Для этого предоставить следующие документы:

Также предоставляют договор ипотечного кредитования, договор купли-продажи и другие необходимые документы. Срок рассмотрения заявления и пакета документов не превышает 3-х месяцев. После этого на счет, который указан в заявлении, будет возвращена заявленная сумма.

Необходимо помнить, что вернуть больше, чем сумма оплаченного НДФЛ в отчетном периоде не получится. Если за год с доходов налогоплательщика был оплачен подоходный налог в размере 21 000,00 рублей, вернуть можно именно этот лимит. Остаток вычета переходит на следующий налоговый период.

Возврат НДФЛ по процентам по ипотеке за несколько лет

За получение вычета по подоходному налогу можно обратиться через несколько лет. Согласно законодательству Российской Федерации, возврат оформляют как за год, так и за несколько лет. Предоставляют 3-НДФЛ, 2-НДФЛ за указанный период, заявление и другие необходимые документы. Оформить вычет за несколько лет можно только при условии, что налогоплательщик работал официально, а также с его доходов перечислялся подоходный налог 13%.

Возврат НДФЛ с процентов по ипотеке при долевой собственности

Даже если недвижимость, купленная в ипотеку, оформлена на двоих и более человек, вычет по расходам на оплату процентов можно оформить. Воспользоваться им можно в течение нескольких лет, предоставив пакет документов.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here