Возврат НДФЛ с процентов по ипотеке 2018

0
142

Ипотека представляет собой кредит для покупки недвижимости. По этой программе уже тысячи семей смогли приобрести жилье. Государство гражданам, которые оформили ипотеку, предоставляет право на получение имущественного вычета по расходам на оплату процентов.

Получение имущественного вычета регулируется ст. 220 НК РФ.

Воспользоваться вычетом могут только официально трудоустроенные граждане, с доходов которых работодатель перечисляет НДФЛ в размере 13%. При этом необходимо предоставить документы, подтверждающие право на получение вычета. К ним относят следующие:

  • договор купли-продажи;
  • договор ипотечного кредитования;
  • справку из банка о начисленных и оплаченных процентах;
  • справку с места работы по форме 2-НДФЛ;
  • декларацию 3-НДФЛ (заполняют только необходимые приложения);
  • заявление на возврат НДФЛ.

Вычет предоставляют двумя способами:

  • на его сумму уменьшают налоговую базу для исчисления и удержания НДФЛ;
  • оплачивают компенсацию по итогам налогового периода.

Второй способ считается более практичным. Например, Смирнов К. А. приобрел квартиру в ипотеку в 2017 году. Уже в 2018 году он имеет право оформить имущественный вычет. Государство ему предоставить компенсацию в сумме оплаченного в налоговом периоде НДФЛ. За год с его заработной платы был оплачен налог в сумме 27 000,00 рублей. Именно эту сумму он и получит на счет, указанный в заявлении.

Максимальный лимит возврата НДФЛ по расходам на оплату процентов по ипотеке — 3 000 000,00 рублей.

Из этой суммы налогоплательщик вправе вернуть 390 000,00 рублей. Если налогоплательщик в текущем налоговом периоде получил вычет в размере 30 000,00 рублей, остаток 360 000,00 рублей переходит для выплаты в следующем налоговом периоде. И так до полного расхода установленного лимита.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here